重慶市住房公積金管理中心近日發(fā)布消息稱，為貫徹落實(shí)該市《關(guān)于更好滿足住房消費(fèi)需求鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的通知》要求，更好地助力靈活就業(yè)人員解決住房問(wèn)題，該中心對(duì)我市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用產(chǎn)品進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，涉及縮短最低繳存期限、提高貸款倍數(shù)、調(diào)整貸款額度核算方式等內(nèi)容。
連續(xù)繳存滿6個(gè)月可獲貸款資格
據(jù)介紹，近期市住房公積金中心發(fā)布靈活就業(yè)人員繳存使用新產(chǎn)品，分別為：按月繳存2025-A產(chǎn)品、一次性繳存2025-A產(chǎn)品和自由繳存2025-A產(chǎn)品，按以下政策執(zhí)行：
按月繳存產(chǎn)品的最低繳存期限，由連續(xù)繳存滿12個(gè)月可獲得貸款資格，縮短為連續(xù)繳存滿6個(gè)月即可獲得貸款資格；一次性繳存產(chǎn)品的最低繳存期限，由資金留存滿12個(gè)月可獲得貸款資格，縮短為資金留存滿6個(gè)月即可獲得貸款資格；自由繳存產(chǎn)品的最低繳存期限不變，仍為申請(qǐng)貸款時(shí)的前6個(gè)月（含）連續(xù)繳存即可獲得貸款資格。
同時(shí)，明確繳存期滿6個(gè)月（含）不足12個(gè)月的最高貸款額度為個(gè)人最高可貸50萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸100萬(wàn)元；多子女家庭個(gè)人最高可貸60萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸120萬(wàn)元。
繳存期滿12個(gè)月（含）以上的，個(gè)人最高可貸額度為80萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸額度為120萬(wàn)元；多子女家庭個(gè)人最高可貸額度為100萬(wàn)元、夫妻參貸最高可貸額度為160萬(wàn)元。
三種繳存產(chǎn)品貸款倍數(shù)均提高
提高貸款倍數(shù)方面，按月繳存產(chǎn)品、一次性繳存產(chǎn)品的貸款倍數(shù)由20倍提高至25倍，自由繳存產(chǎn)品的貸款倍數(shù)由9倍提高至12倍。
調(diào)整貸款額度核算方式方面，三款繳存產(chǎn)品的貸款額度核算方式，由申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月的日均余額乘以原產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的貸款倍數(shù)，調(diào)整為申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月的日均余額乘以新產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的貸款倍數(shù)。
新規(guī)還縮短了繳存補(bǔ)貼起算時(shí)間。靈活就業(yè)人員選擇按月繳存或一次性繳存產(chǎn)品且符合相關(guān)條件的，可獲得繳存補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金的開始計(jì)算時(shí)間，由最低繳存期滿12個(gè)月起縮短為最低繳存期滿6個(gè)月，靈活就業(yè)人員選擇的繳存期數(shù)高于6個(gè)月的，自繳存期滿起開始計(jì)算繳存補(bǔ)貼。自由繳存產(chǎn)品無(wú)繳存補(bǔ)貼。
新政實(shí)施后提取政策不作調(diào)整
此外，市住房公積金中心還公布了貸款政策銜接辦法。
自本月8日起，新開戶繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員，按調(diào)整后政策享有貸款權(quán)益。2025年6月8日前，靈活就業(yè)人員選擇按月繳存或一次性繳存產(chǎn)品且已繳存滿6個(gè)月（含）以上12個(gè)月以內(nèi)，或選擇自由繳存產(chǎn)品且申請(qǐng)貸款時(shí)的前6個(gè)月（含）以上12個(gè)月以內(nèi)連續(xù)繳存的，可獲得貸款資格，個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元、夫妻參貸最高貸款額度為100萬(wàn)元（多子女家庭的，個(gè)人最高貸款額度為60萬(wàn)元、夫妻參貸最高貸款額度為120萬(wàn)元）；已按月繳存或一次性繳存滿12個(gè)月（含）以上，或自由繳存申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存滿12個(gè)月（含）以上的，貸款額度不超過(guò)我市規(guī)定的最高貸款額度（當(dāng)前個(gè)人最高貸款額度為80萬(wàn)元、夫妻參貸最高貸款額度為120萬(wàn)元；多子女家庭的，個(gè)人最高貸款額度為100萬(wàn)元、夫妻參貸最高貸款額度為160萬(wàn)元）。
自2025年6月8日起，新開戶繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員選擇按月繳存或一次性繳存產(chǎn)品的，均按調(diào)整后政策享受繳存補(bǔ)貼權(quán)益。本月8日前，已選擇一次性繳存產(chǎn)品繳存的靈活就業(yè)人員，繳存資金留存時(shí)間達(dá)到原協(xié)議約定的留存期數(shù)的，可享受繳存補(bǔ)貼。已選擇按月繳存產(chǎn)品繳存的靈活就業(yè)人員，繳存期數(shù)達(dá)到原協(xié)議約定的留存期數(shù)的，可享受繳存補(bǔ)貼；也可申請(qǐng)縮短繳存期數(shù)（縮短后的繳存期數(shù)不得低于已繳存期數(shù)且不低于6個(gè)月），按調(diào)整后的政策享受繳存補(bǔ)貼。
新政策實(shí)施后，提取政策不作調(diào)整，仍按相關(guān)政策執(zhí)行。
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