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深圳公積金貸款最新政策：深圳公積金貸款二套房首付至少七成。11月15日，深圳市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布通知，深圳職工家庭首套房公積金貸款最低首付比從20%升至30%，二套房首付比從30%升至70%。以深圳公積金貸款上限90萬(wàn)元計(jì)算，此次公積金政策調(diào)整使首套房首付增加9萬(wàn)元，二套房首付增加36萬(wàn)元。

上述官網(wǎng)顯示，目前深圳職工家庭首套房申請(qǐng)公積金貸款，基準(zhǔn)利率為5年以上為3.25%，5年及以下為2.75%；二套房申請(qǐng)公積金貸款，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。購(gòu)買(mǎi)第三套住房的不予申請(qǐng)公積金貸款。

此次公積金的調(diào)整可視為深圳限購(gòu)黃金周的政策延續(xù)。10月4日，深圳出臺(tái)最嚴(yán)限購(gòu)令。本地家庭仍限購(gòu)兩套，本地單身人士（含離異）限購(gòu)一套。首套房首付比仍維持30%，二套房認(rèn)房又認(rèn)貸：無(wú)房但有商貸或公積金貸記錄的，二套房首付比不低于50%；有一套房的，二套房首付比不低于70%。深圳外地人購(gòu)房所需的納稅或社保證明年限，在今年3月從1年調(diào)高到3年，新政過(guò)后進(jìn)一步提升至5年，與北京、上海相當(dāng)。

在傳統(tǒng)“銀十”銷(xiāo)售旺季，深圳卻遭逢調(diào)控，房?jī)r(jià)下跌，供應(yīng)停滯。深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)數(shù)據(jù)顯示，10月深圳新房成交均價(jià)則為每平方米55611元，環(huán)比下降9.7%。另?yè)?jù)深圳中原統(tǒng)計(jì)，10月深圳出現(xiàn)新房零批售情況，推售面積環(huán)比下跌77%至11萬(wàn)平方米，新房市場(chǎng)供應(yīng)停滯。